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Maison / villa à vendre - RIXHEIM (68170)

MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE

Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1960, à proximité immédiate du centre ville et dans un secteur très calme. Avec ses 121 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et plein de possibilités en plus de son sous-sol total.

Imaginez-vous dans cette demeure, prête à être transformée selon vos envies. Le rez-de-chaussée, avec sa cuisine aménagée et indépendante, vous permet d'accéder à une véranda avec un accès extérieur. Pour les grandes familles, les quatre chambres (dont une se situe au rez-de-chaussée) peuvent être aménagées avec des placcard sous rampants ou être agrandies. L'une d'elles dispose d'un balcon. Le jardin et la terrasse, exposés plein sud-ouest, sont des espaces complémentaires pour profiter des extérieurs et faire un jardin potager. Une dépendance à l'arrière de la maison est également un plus pour le rangement du mobilier de jardin et accessoires.

Cette maison, partiellement meublée, avec sa salle de bains au rez-de-chaussée et son WC indépendant permet d'y vivre de plain-pied.

Le sous-sol total avec son espace garage, atelier - buanderie et cave est un atotu supplémentaire pour ce bien à visiter rapidement.


Située dans un quartier dynamique, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses possibilités infinies.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite sur rendez-vous.

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