Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 510 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LANDSER (68440)
Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme et Potentiel à Profiter pour investisseur
Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1975, cette demeure de 96 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un sous-sol total, cette maison est idéale pour un investissement locatif (locataire en place).
Dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, le premier étage ouvert sur une terrasse est composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante avec coin repas.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles à pied en 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un nouvel investissement avec cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96 m² |
| Surface terrain | 288 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 104-68055 |
| Date de mise à jour | 01/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2030 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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