Eric TINCHANT Isabelle TINCHANT-MERLI Notaires - RIXHEIM cedex
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) RIXHEIM (68)

341 880 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 11 880 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 341 880 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 880 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - RIXHEIM (68170)

EXCLUSIVITÉ DE L’ETUDE :
En vente : découvrez à Rixheim (68170) cette maison individuelle d’environ 98 m² sur un terrain de 10 ares 51.
Sur 3 niveaux et construite en 1957, ce bien dispose, en rez-de-chaussée surélevé, d’un séjour double, de deux chambres, d’une cuisine individuelle équipée avec accès sur l’extérieur, d’une salle d’eau (neuve) et d’un WC indépendant. Les combles aménageables possède déjà une troisième chambre. L'intérieur de la maison est en bon état.
Le sous-sol total offre un garage double ainsi que buanderie chaufferie et cave.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 55, 11, 59 et 9 du bus ainsi que les gares Rixheim et Habsheim dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné-relais la Passerelle à quelques minutes du bien. La ville de Rixheim dispose de l’ensemble des commerçants artisans restaurants ainsi que l’offre médical. Enfin, le marché Avenue de Gaulle a lieu le jeudi matin.
Le prix de vente de cette maison est de 341 880 € honoraires compris, soit 330 000 € net vendeur, 11 880 € d’honoraires (3.6 %). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Votre étude vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre collaborateur immobilier.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 1051 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence VM270-COMPANY36568IHC
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

298 kWh/m2.an

93 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

93 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 12/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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service négociation
M. Yves-Michel LEMESSIER
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