Eric TINCHANT Isabelle TINCHANT-MERLI Notaires - RIXHEIM cedex
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) RIXHEIM (68)

299 900 € Dont prix de vente : 289 480 €
Dont HN* : 10 420 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 900 €
Dont prix de vente : 289 480 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 420 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - RIXHEIM (68170)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LES VOSGES ET LA FORÊT NOIRE

À Rixheim (68170), maison en vente de 5 pièces pour une surface de 98 m² environ. Elle est bâtie sur 13 ares 72 de terrain avec piscine et jardin - verger. Elle est composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. Située dans un quartier recherché de Rixheim elle offre une vue dégagée sur les Vosges ainsi que sur la forêt noire.

À proximité : bus (lignes 9 et 11), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries. Marché Avenue du général de Gaulle le jeudi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.83 m²
Surface terrain 1372 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 019-68055
Date de mise à jour 30/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

268 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1980 € et 2750 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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service négociation
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Téléphone : 0756384502
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